Обрання громад для створення фонду муніципального (соціального) орендного житла розпочало Міністерство розвитку громад та територій України відповідно до експериментального проєкту, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 2 липня 2025 р. №796.
Асоціація міст України звертає увагу, що визначені Міністерством розвитку громад та територій України для участі в пілотній фазі громади отримають кредитно-грантове фінансування (50 % – кредит та 50 % – грант) та повинні будуть з бюджету територіальної громади профінансувати ПДВ.
Умови кредиту:
- надається строком на 30 років;
- пільговий період 10 років, протягом якого позичальник сплачує лише відсотки за користування кредитом без погашення основної суми боргу;
- відсоткова ставка за кредитом є плаваючою та формується на основі міжбанківської ставки EURIBOR та фіксованої адміністративної маржі кредитора, яка визначається договором та залишається незмінною протягом усього строку його дії.
Для участі в експериментальному проєкті муніципалітетам необхідно до 12 грудня 2025 року направити до Агентства відновлення в паперовій або електронній формі ініціативне звернення про участь в проєкті, відомості про відповідність інформації, передбаченої пунктом 7 Порядку (підтверджуючі документи та заповнену форму, що додається до оголошення), а також рішення органу місцевого самоврядування про згоду на участь на електронну адресу: info@restoration.gov.ua.
За результатами розгляду звернень комісія Міністерства розвитку громад та територій України буде рекомендувати 3 територіальні громади для участі у пілотній фазі інвестиційного проєкту.
У межах реалізації пілотної фази спільного інвестиційного проєкту Європейського інвестиційного банку та Європейської комісії передбачається залучення 100 млн євро на умовах змішаного фінансування (50 млн євро кредитних коштів та 50 млн євро гранту) для нового будівництва багатоквартирних житлових будинків.
Забезпечення житлом внутрішньо переміщених є пріоритетною темою роботи Секції Асоціації міст України з розвитку деокупованих та тимчасово окупованих громад.
